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小高层与高层有什么区别?

蜗牛哥原创 2019-07-12

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文章摘要:为了迎合不同人群的购房需求,现在开发商在盖楼时都会建筑不同类型的房子以供购房者购买,所以现在大家在买房时的选择也变多了,不过有些房子看上去很相似,其实却大有不同。

为了迎合不同人群的购房需求,现在开发商在盖楼时都会建筑不同类型的房子以供购房者购买,所以现在大家在买房时的选择也变多了,不过有些房子看上去很相似,其实却大有不同,对于一些不怎么了解房产的朋友们来说实在不好分辨,比如说小高层和高层,很多朋友就不知道它们之间有什么区别,今天蜗牛哥就为大家讲解一下小高层与高层的区别是什么。

 

一、小高层与高层的区别

 

1、噪音污染

 

一个嘈杂的环境会严重影响人们的休息,所以大部分人们都希望居住在一个比较安静的环境,从这一点来讲,小高层就没有高层占优势,小高层因为楼层比较低,相对的噪音会大一些,而高层离地面比较远,小区楼下发出的的声音传播到高层的情况会比较少。

 

小高层与高层有什么区别.jpg


2、建筑质量

 

从建设质量上看,小高层的建筑主要考虑了建筑的防火性规范以及城市土地使用效率与经济的情况,会配备电梯,舒适性较好。高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料,起抗震性比较强,性能优越,且比较耐紫外线、耐热和耐冷。还有就是高层视野更加开阔。

 

3、人口密度

 

由于小高层楼层比较低,户型的格局上一般采取一梯两户,而高层的住户数就会多一些;每层的住户少一点自然坐电梯的人数就相对少一些,具有一定的优势。而高层建筑多会使用垂直交通,高层建筑的电梯为主要载客工具,超高层建筑还会对电梯分组,可见人口密度是有很大的不同的。

 

二、应该如何挑选小高层楼

 

1、楼层不宜过低

 

楼层过低就会距离房屋地面比较近,小区比较高的树木就可能会刮到窗户,起风时还会敲打窗户;楼下行人的谈话和晚间小区居民散步发出的声音会使房屋不够安静,同时越靠底层,房屋就会越潮湿,对有风湿的人来说是很好的。

 

2、8-11层不宜选择

 

尘埃和有害物质停留的高度一般在8-11层这个高度、,由于“峡谷效应”的影响,起风时,含有灰尘的气流并不是平稳移动,而是在某个高度上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。这个高度一般就是8-11楼的高度。

 

3、6、7层比较好

 

小高层比较好的楼层就是6层和7层。小高层虽然是高层住宅,但相对层数较低,又具有多层住宅的某些特点,防火性能要求并不如高层建筑防火要求那么高,6、7层的房屋楼层不算太高,不论是安全性还是隐蔽性都比较好。但是选择六七层的前提也要看自己房子周围的具体环境,如果周围有高大的建筑物就要重新考虑了。

 

以上就是蜗牛哥为大家介绍的关于小高层与高层的区别,以及该如何选则小高层的相关内容,小高层与高层的房子看上去好像只有高度的区别,但其实这两者还有其它的一些区别,希望看过这篇内容的朋友们今后在选择小高层时可以选到适合自己的房子。


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