原创 2021-07-13
文章摘要:班族对住房公积金应该不陌生,公积金由企业和个人共同按比例缴纳,账户余额可用于贷款购买。换言之,企业为员工发放了“购房款”的一部分,对所有员工来说,公积金都是一种福利。有公积金的人“恭喜”了,2021年公积金迎来新调整,要抓紧提取?
班族对住房公积金应该不陌生,公积金由企业和个人共同按比例缴纳,账户余额可用于贷款购买。换言之,企业为员工发放了“购房款”的一部分,对所有员工来说,公积金都是一种福利。有公积金的人“恭喜”了,2021年公积金迎来新调整,要抓紧提取?
公积金房贷的优势主要体现在利率方面。以深圳为例,根据深圳的相关数据,目前深圳贷款的最高利率为1年以内、1-5年、5年以上分别为4.35%、4.75%、4.9%;公积金贷款期限5年以上和以下分别为3.25%、2.75%。 由此可见,公积金贷款利率比商业贷款最大的优势是利率低。
值得注意的是,今年7月以后公积金已经有了新的调整,所以以前缴纳公积金的人要提前注意。缴纳公积金的人应该都知道,每年7月调整公积金基数是很普遍的,但是决定公积金基数的重要因素是由上一年度的月平均工资决定的。老实说,今年缴纳的公积金基数是由去年的月薪水平决定的。
另外就是工资越高的员工上调基数上限越高,下限也随之上升,所以无论工资高低,大家在这方面都获得了特别大的实惠。即使是你上一年度的平均工资,本来也没有变动,但公积金同样会上升,在这一点上不要担心。
从今年7月1日开始,深圳市公积金基数已经上升到35000元左右,比去年直接上升了近3000元,而同样位于发达地区的广州涨幅也已经超过2000元左右,甚至云南地区在涨幅上也达到了1000元以上, 这样利国利民的好政策总有一天会推广到全国,到时候谁都会更好地享受公积金带来的保障。
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