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贷款买房房贷下来后,贷款利率还会变吗?

原创 2018-08-21

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文章摘要:最近,不少贷款买房的人都在问贷款买房,房贷下来后贷款利率还会变吗?银行的贷款利率 不会一直不变,所以很多人心理就有疑问了,未来房贷利率上调,会影响自己的房贷月供,现在就为大家来解答这个问题。

  最近,不少贷款买房的人都在问贷款买房,房贷下来后贷款利率还会变吗?银行的贷款利率 不会一直不变,所以很多人心理就有疑问了,未来房贷利率上调,会影响自己的房贷月供,现在就为大家来解答这个问题。

  第一:基准利率调整,会影响已放款的利率吗?

  会影响利率,但不会影响利率折扣。

  利率调整后,一般从次年的1月开始执行,新利率的计算方式为:新的基准利率×批贷时的利率折扣。

贷款买房房贷下来后,贷款利率还会变吗?

  第二:商业利率上浮,会影响已放款的利率吗?

  2017年以来,“银行作为房地产信贷政策的执行主体,通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长、巩固北京市房地产调控所取得的成效。”商业贷款购买首套房利率多次进行上调调整,由原来的最低85折、9折、95折、基准到目前(2017年10月)上浮5%-10%,会影响已放款的贷款利率吗?

  答案:不会。商业银行调整利率上浮情况,不会对已放款的房贷利率有影响。若商业银行调整贷款利率时,您在申请商业贷款途中,还未放款,需要咨询银行的工作人员确定是否会影响您的贷款利率。

  关于贷款买房房贷的问题就为大家解答到这里,希望能帮助到大家,有买房问题可以随时联系蜗牛哥。


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