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商品房现售需要满足哪些条件?

商品房现售需要满足哪些条件?

买新房按照商品房销售形式分为两种,一种是商品房现售,另一种是商品房预售。商品房现售其实就是我们指的现房,商品房预售其实就是我们指的期房。...阅读全文

以孩子的名义买房,好不好?

以孩子的名义买房,好不好?

各地限购政策的出台,让不少父母想到了用孩子的名义去买房。限购政策不能购买第三套房子的情况下,用孩子名义买房的现象越来越常见,用孩子的名义买房合适吗?...阅读全文

房屋买卖合同无效的情况有哪些?

房屋买卖合同无效的情况有哪些?

一套房子的价格是比较昂贵的,因此,我们在买房子的时候更应该去选择一套适合自己的房子,在签订购房合同的时候,也应该注意一些细节性的问题,不然很容易出现一些错误,最终导致房屋买卖合同无效。...阅读全文

买房时如何避免开发商一房二卖

买房时如何避免开发商一房二卖

在商品房或二手房买卖中,由于签订房屋买卖合同和办理产权过户会存在一定的时间差,有些不良房产商或房东就一房多卖,只有出价高的买房者得到了产权证。...阅读全文

新房登记在子女名下会有什么风险?

新房登记在子女名下会有什么风险?

现在的房价越来越高,一些有条件的家庭开始前瞻性的为子女买房,部分父母更是将房子直接登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式,虽然免除了二次交易的税费,但缺点也是十分明显的,今天我们就来说说这样做会产生哪些风险?...阅读全文

契税、购房发票丢失怎么办?

契税、购房发票丢失怎么办?

买房是一个需要经历漫长的等待和办理各项手续的过程。时间一长,有些购房者就犯了丢三落四的毛病,很多证件等都找不到了,甚至会影响到日后房屋的买卖与过户。...阅读全文

定金和预付款有什么区别?

定金和预付款有什么区别?

很多购房者在买房的过程中分不清什么是定金和预付款,被开发商一通忽悠而蒙受损失。那么,究竟什么是定金和预付款?又该如何区别定金与预付款?...阅读全文

定金和诚意金是一回事吗?

定金和诚意金是一回事吗?

有过买房经验的人都知道,在买房时购房者都会被要求先支付一部分定金,还有些开发商或者中介要求购房者先支付诚意金,说是可以随时退还,这是真的吗?那么,定金和诚意金是一回事吗?另外,定金应该什么时候交?签合同前该不该交定金呢?...阅读全文

开发商什么时候给购房发票?购房发票有什么用?

开发商什么时候给购房发票?购房发票有什么用?

买房最看重的就是房子,开发商交完房后最看重的是房产证有没有办好。我国相关法律规定填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。...阅读全文

购买五证不全的房子会有怎样的后果?

购买五证不全的房子会有怎样的后果?

在房地产市场上,除了小产权房,还有一类房子价格要比同地段、同品质的房子低很多,这很有可能是五证不全的房子。如果买了这类房子,都有可能造成哪些严重的后果呢?...阅读全文

商品房预售条件有哪些?

商品房预售条件有哪些?

商品房预售意味着买房人将承担巨大的对方违约的风险,为了保护买房人的利益,国家规定了严格的商品房预售条件,以求只让那些质地优良、有诚信的房地产商能够运用商品房预售这一杠杆制度。...阅读全文

买房认筹是什么?

买房认筹是什么?

很多人在购买房屋的时候都会看到“现在认筹1万抵2万”这类的广告语,尤其是当新楼盘开始出售的时候,但究竟什么是认筹,相信绝大多数人都不了解。那么,认筹到底是什么意思呢?...阅读全文

小产权房能买吗?看完这个你就知道了!

小产权房能买吗?看完这个你就知道了!

经过10几年的跨度,时间已经到了2019年,这些小产权房还能买吗?买它会不会带来一些风险?今天,蜗牛哥就为大家讲解一下小产权房的问题。...阅读全文

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